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海南:商品房交易合同网签存案后不容许再对价钱、时光

 2018-05-20 15:25:56  来源:   
导读:


新华社海口5月10日电(记者王存福)海南省住建厅和海南省地税局近期结合下发《对于增强商品房交易合同网签备案治理跟税收征管工作的告诉》,划定商品房交易合同网签备案后,

新华社海口5月10日电(记者王存福)海南省住建厅和海南省地税局近期结合下发《对于增强商品房交易合同网签备案治理跟税收征管工作的告诉》,划定商品房交易合同网签备案后,不容许再对网签存案合同中的合同价钱、签署时光进行修正。

通知要求,加强商品房交易合同网签备案管理,新建商品房或二手房交易以及通过拍卖或赠与等方法实现房屋产权转移的,均要严厉进行合同网签备案。商品房交易合同网签备案后,各市县税务部门按规定征收新建商品宅券税和二手房交易税费。

通知同时请求加强商品房交易网签备案合同修改和撤销管理。商品房交易合同网签备案后,不许可再对网签备案合同中的合同价格、签订时间进行修改。如网签备案合同呈现购房人姓名、身份证号码过错或不是18位、房屋地址毛病或详细房号不明白、房屋地址与《不动产权证》或《屋宇所有权证》记录的房屋坐落地址不一致等情形的,各市县税务部分不能按此合同进行征税,须由购房人到房管部门从新修改网签备案合同,并依据准确的网签备案合同进行纳税。

在商品房交易合同依法撤销网签备案后,统一个家庭(包含购房自己及配偶和未成年子女)重新购置同一套房屋的网签备案合同成交金额不能低于已依法撤销的网签备案合同的成交金额。

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